ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,850万円
80.6万円/㎡
相場
1,899万円
82.8万円/㎡
997
1,599
2,200
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,200万円
69.7万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
1,850万円(80.6万円/㎡)/ 7階 / 22.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R
2025/07/071,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南西
2025/06/162,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/06/072,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 22.
2025/06/062,480万円84.5万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/232,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R
2025/05/212,300万円78.4万円9階 29.34㎡ 1DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は78.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.951R7階 / 11階建 南西198357SRC
2024/04/19ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,750万円66.1万円26.4626.3階 / 5階建 西198349RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.271R2階 / 8階建 198840RC
2025/07/01パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,780万円97.5万円28.521R9階 / 10階建 南西197835SRC
2024/05/19ロード池袋
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 1,200万円63.7万円18.851R2階 / 6階建 198517RC
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.61K5階 / 5階建 北西198459RC
2025/06/10エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,260万円62.7万円20.081K4階 / 5階建 西198431RC
2025/06/07パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.711K2階 / 11階建 -198644SRC
2025/01/11サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.531R6階 / 6階建 198328RC
2025/06/06エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.421R4階 / 8階建 西198429SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.581R2階 / 6階建 北東198833RC
2025/07/07東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,930万円90.0万円21.441R3階 / 9階建 西198638SRC
2025/06/27ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,280万円69.5万円18.411K2階 / 4階建 198831RC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.131R8階 / 10階建 -197870SRC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
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2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.391K6階 / 11階建 南東198247SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.561DK6階 / 8階建 -197964SRC
2024/03/04池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円231R8階 / 11階建 西197965SRC
2025/06/10日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
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2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.851R8階 / 12階建 -198372SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.641R3階 / 11階建 北西197874SRC
2024/04/16サンハイツ東池袋
豊島区東池袋二丁目
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2025/02/26ライオンズマンション上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅7分 1,250万円60.5万円20.661K6階 / 7階建 北東198622RC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,530万円73.1万円20.931R2階 / 12階建 198280SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.341R10階 / 12階建 -198335SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.941R6階 / 11階建 198052SRC
2024/04/05パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,590万円69.2万円22.991R13階 / 13階建 -1984103SRC
2024/02/03マンションヴィップ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 1,480万円63.7万円23.241K9階 / 11階建 南西198029SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.771DK4階 / 12階建 198157SRC
2025/07/04ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.231R5階 / 8階建 北東198120SRC
2025/07/04ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 1,860万円81.0万円22.971R5階 / 13階建 南東197898SRC
2025/06/30グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,687万円91.1万円18.521R4階 / 7階建 南西197880SRC
2024/08/28GSハイム池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円87.7万円22.241R3階 / 8階建 西197838SRC
2024/02/12クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,880万円75.0万円25.071R2階 / 10階建 南東198156SRC
2025/05/28モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,800万円83.9万円21.451K6階 / 8階建 北西198449RC
2025/06/10パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,700万円100.0万円271R4階 / 11階建 南西197958SRC
2025/05/16コモンシティ目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 1,500万円72.5万円20.6820.2階 / 10階建 南西198515SRC
2025/05/09ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,300万円72.2万円181R2階 / 4階建 北東198457RC
2024/04/27高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 1,590万円62.3万円25.511K1階 / 5階建 198257RC
2024/02/05ライオンズマンション大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 1,680万円92.6万円18.151R5階 / 9階建 198239RC
2025/05/07ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.951R7階 / 11階建 198357SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.6万円)は豊島区の平均と比較して6.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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